1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%
サニーハウスさぎの宮
東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分
1974年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 46.96㎡の場合
相場
2,652万円
56.5万円/㎡
1,386
2,230
3,074
3,918
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,074万円
47.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
サニーハウスさぎの宮
2,140万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 46.96㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,140万円 | 45.6万円 | 1階 | 46.96㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,290万円 | 48.8万円 | 1階 | 46.96㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 45.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,980万円 | 50.3万円 | 3階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,140万円 | 45.6万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,750万円 | 43.6万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,490万円 | 50.3万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,580万円 | 53.4万円 | 48.31㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/14 | フラワーレヂデンス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,499万円 | 40.5万円 | 36.99㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,670万円 | 44.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 2戸 | RC |
| 2024/05/02 | 日興マンション 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 2,600万円 | 56.6万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | MAC東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.58㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,300万円 | 51.7万円 | 44.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/02 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅3分 | 1,999万円 | 48.4万円 | 41.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 中野本町ローヤルコーポ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.36㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | 東中野フレンドマンション 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,450万円 | 47.6万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 矢崎コープ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,300万円 | 34.9万円 | 37.24㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1971年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パーク坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,350万円 | 51.6万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 弥生町第2ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,950万円 | 53.1万円 | 36.69㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/03 | 東中野ローヤルコーポ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 1,980万円 | 50.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。